1．采購(gòu)條件

滇池明珠廣場(chǎng)三期項(xiàng)目（暫定名云南云中綠色醫(yī)養(yǎng)中心項(xiàng)目）可行性研究報(bào)告編制及修建性詳細(xì)規(guī)劃服務(wù)已經(jīng)批準(zhǔn)，招標(biāo)人為昆明發(fā)展投資集團(tuán)有限公司，資金來(lái)源已落實(shí)，本項(xiàng)目已具備談判條件，云南晨晟招標(biāo)咨詢(xún)有限公司受昆明發(fā)展投資集團(tuán)有限公司委托，擬對(duì)本項(xiàng)目采用競(jìng)爭(zhēng)性談判方式進(jìn)行采購(gòu)，歡迎符合資格要求的潛在投標(biāo)人參與本項(xiàng)目的競(jìng)爭(zhēng)性談判。

2．項(xiàng)目概況與采購(gòu)范圍

2.1項(xiàng)目名稱(chēng)：滇池明珠廣場(chǎng)三期項(xiàng)目（暫定名云南云中綠色醫(yī)養(yǎng)中心項(xiàng)目）可行性研究報(bào)告編制及修建性詳細(xì)規(guī)劃服務(wù)。

2.2項(xiàng)目概況：項(xiàng)目擬建設(shè)綠色醫(yī)養(yǎng)中心，以立足呈貢區(qū)位交通優(yōu)勢(shì)，面向云南提供高端醫(yī)療服務(wù)發(fā)展為導(dǎo)向，優(yōu)化醫(yī)療資源配置，輻射周邊區(qū)域，開(kāi)發(fā)打造片區(qū)標(biāo)志性綠色建筑為基礎(chǔ)，建筑形態(tài)以光伏綜合運(yùn)用和綠建低碳為主導(dǎo)，屋頂及部分墻面用于光伏發(fā)電，結(jié)合綠建生態(tài)設(shè)計(jì)與養(yǎng)老照護(hù)、康復(fù)治療和綠色醫(yī)養(yǎng)等理念于一體，融合綠色康復(fù)中心、醫(yī)學(xué)檢驗(yàn)及體檢中心、老年照護(hù)中心、醫(yī)學(xué)矯形中心（口腔、白內(nèi)障、近視、皮膚醫(yī)美、干細(xì)胞抗衰老治療、綜合體檢中心、運(yùn)動(dòng)康復(fù)及活動(dòng)中心、健康護(hù)理中心、大健康研發(fā)中心、照護(hù)培訓(xùn)學(xué)校等內(nèi)容，項(xiàng)目融入綠色建筑理念，未來(lái)達(dá)到近零能耗建筑。

2.3服務(wù)范圍：中標(biāo)單位應(yīng)根據(jù)業(yè)主要求進(jìn)行可研編制及修建性規(guī)劃設(shè)計(jì)，最終成果包含但不限于以下內(nèi)容（配合完成相應(yīng)階段的相關(guān)報(bào)批手續(xù)）

1、按照國(guó)家、省、市、地區(qū)有關(guān)法律、法規(guī)、條例以及有關(guān)技術(shù)規(guī)范及條件完成本項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、方案設(shè)計(jì)完善、修建性詳細(xì)規(guī)劃方案的規(guī)劃設(shè)計(jì)任務(wù)，可行性研究報(bào)告取得發(fā)改部門(mén)批復(fù)并完成立項(xiàng)批復(fù)、通過(guò)市國(guó)資委投資審批、取得金融機(jī)構(gòu)項(xiàng)目授信；

2、對(duì)原有概念性方案按照委托人的咨詢(xún)?nèi)蝿?wù)書(shū)進(jìn)行調(diào)整完善，達(dá)到概念性方案設(shè)計(jì)深度，并通過(guò)以建設(shè)單位審核確認(rèn)；

3、按照項(xiàng)目性質(zhì)及《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》2016年版要求，提供符合國(guó)家、云南省、昆明市相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范規(guī)定的“修建性詳細(xì)規(guī)劃方案”（含總圖設(shè)計(jì)、建筑單體設(shè)計(jì)圖冊(cè)、展板等）并通過(guò)委托人及項(xiàng)目使用等相關(guān)部門(mén)審批，滿足規(guī)劃報(bào)批要求并通過(guò)昆明市自然資源和規(guī)劃局審查，取得新規(guī)劃條件。

4、醫(yī)療工藝策劃與規(guī)劃。規(guī)劃設(shè)計(jì)單位應(yīng)配合建設(shè)方完成項(xiàng)目醫(yī)療工藝、流程的規(guī)劃設(shè)計(jì)工作（深度須滿足相關(guān)報(bào)批報(bào)審須要）。

5、按照昆明市自然資源和規(guī)劃局相關(guān)要求，配合業(yè)主單位完成項(xiàng)目的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》的辦理。

（招標(biāo)人保留對(duì)上述服務(wù)內(nèi)容調(diào)整的權(quán)利）

2.4 服務(wù)期限：自咨詢(xún)工作開(kāi)始依次完成方案完善設(shè)計(jì)通過(guò)相關(guān)部門(mén)審批；完成修建性詳細(xì)規(guī)劃并取得批復(fù)；完成可行性研究報(bào)告編制并取得發(fā)改部門(mén)批復(fù)并完成立項(xiàng)批復(fù)、通過(guò)市國(guó)資委投資審批、取得金融機(jī)構(gòu)項(xiàng)目授信。

其中修建性詳細(xì)規(guī)劃完成時(shí)間為委托人下達(dá)委托書(shū)后45天，其余工作要求按照委托人書(shū)面下達(dá)的要求為準(zhǔn)。

2.5質(zhì)量要求：編寫(xiě)咨詢(xún)成果文件應(yīng)當(dāng)依據(jù)法律法規(guī)、有關(guān)發(fā)展建設(shè)規(guī)劃、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、產(chǎn)業(yè)政策以及政府部門(mén)發(fā)布的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，成果質(zhì)量保證滿足招標(biāo)人決策的需要，根據(jù)批準(zhǔn)、審查部門(mén)要求編制相關(guān)報(bào)告，確保通過(guò)項(xiàng)目相關(guān)的相關(guān)審批、評(píng)審、核準(zhǔn)事項(xiàng)，完成相關(guān)后續(xù)服務(wù)工作。并對(duì)所提供的成果質(zhì)量負(fù)終身責(zé)任。

2.6標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目只設(shè)一個(gè)標(biāo)段。

3．資格條件

3.1資格要求：

（1）投標(biāo)人須為經(jīng)國(guó)家工商行政管理部門(mén)登記注冊(cè)的獨(dú)立企業(yè)（事業(yè)）法人或組織，具備有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

（2）投標(biāo)人通過(guò)全國(guó)投資項(xiàng)目在線審批監(jiān)管平臺(tái)備案，咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)為建筑工程專(zhuān)業(yè)，并提供“全國(guó)投資項(xiàng)目在線審批監(jiān)管平臺(tái)（http://www.tzxm.gov.cn/）”工程咨詢(xún)單位名錄的網(wǎng)站截圖或網(wǎng)頁(yè)打印稿。

3.2業(yè)績(jī)要求：投標(biāo)人（2017年至今）承擔(dān)過(guò)至少1項(xiàng)類(lèi)似業(yè)績(jī)，（類(lèi)似業(yè)績(jī)指面積不少于3萬(wàn)㎡的醫(yī)院項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)），業(yè)績(jī)證明材料為中標(biāo)通知書(shū)或合同協(xié)議書(shū)。

3.3人員要求：擬派的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)具備中華人民共和國(guó)注冊(cè)城鄉(xiāng)規(guī)劃師資格，須提供勞動(dòng)合同或社保證明。

3.4財(cái)務(wù)要求：投標(biāo)人具有（2019年、2020年、2021年）經(jīng)審計(jì)機(jī)構(gòu)或會(huì)計(jì)事務(wù)所審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)表或?qū)徲?jì)報(bào)告；未經(jīng)審計(jì)的提供企業(yè)自行編制的財(cái)務(wù)狀況報(bào)告或報(bào)表，若為2019年以后成立的企業(yè)則提供成立至今的財(cái)務(wù)狀況報(bào)告或報(bào)表。

3.5其他要求：

（1）投標(biāo)人按競(jìng)爭(zhēng)性談判文件要求提供資料真實(shí)性的承諾書(shū)。

（2）投標(biāo)人2019年1月1日至今無(wú)因投標(biāo)人違約或不恰當(dāng)履約引起的合同中止、糾紛、爭(zhēng)議、仲裁和訴訟記錄被項(xiàng)目所在地建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)列入黑名單；在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄，沒(méi)有處于被責(zé)令停業(yè)，無(wú)因企業(yè)不良行為記錄被項(xiàng)目所在地行政主管部門(mén)暫?；蛉∠稑?biāo)資格，無(wú)財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)等狀態(tài)，當(dāng)前未因不良行為記錄被建設(shè)行政主管部門(mén)停止投標(biāo)資格，未被列入未被列入“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）“失信懲戒對(duì)象”，由招標(biāo)人或代理機(jī)構(gòu)在文件開(kāi)啟會(huì)結(jié)束后查詢(xún)，查詢(xún)后交由談判小組進(jìn)行評(píng)審，有失信記錄的按響應(yīng)文件無(wú)效處理。

（3）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體。

4．競(jìng)爭(zhēng)性談判采購(gòu)文件的獲取

4.1 凡有意參加者，請(qǐng)于2022年 2 月 25 日至2022年 3 月 1 日，每日上午9：00時(shí)至11：30時(shí)，下午13：30時(shí)至17：00時(shí)（北京時(shí)間，下同）,在云南晨晟招標(biāo)咨詢(xún)有限公司（云南省昆明市五華區(qū)科普路固地尚誠(chéng)商務(wù)中心B座24層），持法定代表人（負(fù)責(zé)人）身份證明書(shū)原件、經(jīng)辦人身份證（原件）獲取競(jìng)爭(zhēng)性談判采購(gòu)文件。

4.2競(jìng)爭(zhēng)性談判采購(gòu)文件每套售價(jià)600元，售后不退。

4.3 招標(biāo)人不提供郵購(gòu)競(jìng)爭(zhēng)性談判采購(gòu)文件服務(wù)。

4.4 本項(xiàng)目采購(gòu)文件費(fèi)支付方式：現(xiàn)金或投標(biāo)人公對(duì)公轉(zhuǎn)賬，其他方式不支持。

收款單位：云南晨晟招標(biāo)咨詢(xún)有限公司

賬號(hào)：871907767910601

開(kāi)戶行：招商銀行昆明分行科創(chuàng)園支行

5．響應(yīng)文件的遞交

5.1響應(yīng)文件遞交的截止時(shí)間：2022年3月4日10時(shí)00分。

5.2響應(yīng)文件遞交的地點(diǎn)：云南晨晟招標(biāo)咨詢(xún)有限公司公司會(huì)議室（云南省昆明市五華區(qū)科普路固地尚誠(chéng)商務(wù)中心B座24層）。

5.3逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的響應(yīng)文件，招標(biāo)人不予受理。

6．發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（www.cebpubservice.com）、昆明發(fā)展投資集團(tuán)有限公司網(wǎng)站（http://www.anniegugliotta.com/）上發(fā)布。我公司對(duì)其他網(wǎng)站或媒體轉(zhuǎn)載的公告及公告內(nèi)容不承擔(dān)任何責(zé)任。

7．聯(lián)系方式

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：云南晨晟招標(biāo)咨詢(xún)有限公司

辦公地址：云南省昆明市五華區(qū)科普路固地尚誠(chéng)商務(wù)中心B座24層

聯(lián)系人：王彥植、蔣煒、何侃

電  話：0871-63139599  63139566

傳  真：0871-63131155

郵  編：650041

招標(biāo)人：昆明發(fā)展投資集團(tuán)有限公司

地  址：昆明市盤(pán)龍路25號(hào)

聯(lián)系人：黃工

電話：0871-63147059