1．采購條件

滇池明珠廣場保障性租賃住房項目已獲批準(zhǔn)采購，采購資金來自企業(yè)自籌，出資比例為100%，建設(shè)方為昆明發(fā)展投資集團有限公司，采購人為昆明發(fā)展投資集團有限公司，代理機構(gòu)為云南晨晟招標(biāo)咨詢有限公司?，F(xiàn)擬對本項目進行競爭性比選，歡迎符合資格要求的潛在單位參加該項目競爭性比選。

2．項目概況

2.1 項目名稱：滇池明珠廣場保障性租賃住房項目施工圖審查。

2.2 項目基本情況（暫定）：地下室、裙樓（保租房配套用房、體檢中心、康養(yǎng)中心）、保租房以及室外附屬工程；項目總用地面積為 10589.93 平方米，凈用地面積為 6837.47 平方米，總建筑面積 112870.58 平方米，其中地上 81856.18 平方米，地下31014.4 平方米；地上建筑包括裙樓 30987.36 平方米，保租房 50868.82 平方米（742套）。本項目總投資為 102406.00萬元，建安工程費約為70000.00萬元。最終業(yè)態(tài)和相關(guān)技術(shù)指標(biāo)以規(guī)劃部門及相關(guān)政府部門審核批復(fù)為準(zhǔn)。

2.3 項目實施地點：昆明市彩云南路與寶珠街交叉口北側(cè)。

2.4 比選范圍：完成滇池明珠廣場保障性租賃住房項目施工圖設(shè)計政府部門所要求審查的全部審查項目服務(wù)內(nèi)容（其中人防、消防審查包含在內(nèi)）。

2.5 服務(wù)周期：提交資料后15天內(nèi)完成采購人委托的階段性施工圖審查工作并提交審查報告書，技術(shù)審查通過、資料齊全后5天內(nèi)提交審查合格證。

2.6質(zhì)量要求：根據(jù)國務(wù)院《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》，建設(shè)部《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工圖設(shè)計文件審查管理辦法》，《云南省人民政府關(guān)于改革投資項目審批制度的決定》，云南省建設(shè)廳公告《云南省建設(shè)工程施工圖設(shè)計文件審查實施細則》等，審查機構(gòu)在省建設(shè)行政主管部門認定類別的范圍內(nèi)做好施工圖審查工作。

2.7 標(biāo)段劃分：本次比選只設(shè)一個標(biāo)段。

3．供應(yīng)商資格要求

3.1資格要求：供應(yīng)商具有獨立法人資格和獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力,在人員、設(shè)備、資金等方面具有承擔(dān)本項目實施能力的企事業(yè)單位，具有有效的營業(yè)執(zhí)照或其他法定憑證。

3.2資質(zhì)要求：供應(yīng)商應(yīng)具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的施工圖審查機構(gòu)認定證書，列入云南省施工圖審查機構(gòu)名錄，審查范圍需包含勘察一類、房建設(shè)計一類。

3.3業(yè)績要求：供應(yīng)商2019年至今至少承擔(dān)過3個（含）及以上類似項目業(yè)績（類似業(yè)績指建筑面積不少于7萬平方米（含）及以上或單項合同金額不少于10萬元（含）的施工圖審查服務(wù)項目業(yè)績）。

3.4財務(wù)要求：供應(yīng)商財務(wù)狀況良好，提供近三年（2019年至2021年）財務(wù)報表復(fù)印件（新成立企業(yè)不足三年的，需提交成立以來的財務(wù)報表。所提供的財務(wù)報表，如有第三方審計單位審計的，則提供經(jīng)審計的財務(wù)報告及財務(wù)報表；如無第三方審計單位審計的，則提供公司內(nèi)部財務(wù)報表）。

注：財務(wù)報表須包括資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等符合規(guī)定的財務(wù)報表。

3.5信譽要求：

（1）近三年（2019年1月1日至今）無因供應(yīng)商違約或不恰當(dāng)履約引起的合同中止、糾紛、爭議、仲裁和訴訟記錄被項目所在地建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺列入黑名單；供應(yīng)商在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄，供應(yīng)商沒有處于被責(zé)令停業(yè)，無因企業(yè)不良行為記錄被項目所在地行政主管部門暫?；蛉∠稑?biāo)資格，無財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)等狀態(tài)，沒有被項目所在地政府或國家部委禁止市場準(zhǔn)入等情形。（供應(yīng)商需對上述內(nèi)容自行承諾）   （2）供應(yīng)商未被“信用中國”（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人名單；供應(yīng)商未被“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”（www.gsxt.gov.cn）列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單）；供應(yīng)商企業(yè)近三年無行賄犯罪行為記錄，在“中國裁判文書網(wǎng)”（wenshu.court.gov.cn）查詢。（以上查詢工作由采購代理機構(gòu)在本項目開啟會議結(jié)束后，對所有參與競談的供應(yīng)商進行查詢，并將上述各查詢情況提交談判小組進行評審。）    4．資格審查方法

本項目采用資格后審的方式進行資格審查。

5．競爭性比選文件的獲取

5.1 凡有意參加比選者，請于2023年03月01日至2023年03月07日，每天上午9時00分至12時00分，下午14時00分至17時00分，在云南晨晟招標(biāo)咨詢有限公司（云南省昆明市五華區(qū)科普路固地尚誠商務(wù)中心B座24層）持加法定代表人（單位負責(zé)人）身份證明書原件、法定代表人（單位負責(zé)人）授權(quán)委托書原件獲取競爭性比選文件。

5.2 競爭性比選文件每套售價600元/套，售后不退。

5.3 本項目不提供郵購競爭性比選文件服務(wù)。

6．響應(yīng)文件的遞交

6.1 遞交響應(yīng)文件截止時間（響應(yīng)文件開啟時間）為2023年03月13日10時00分，地點為云南晨晟招標(biāo)咨詢有限公司公司開標(biāo)室（云南省昆明市五華區(qū)科普路固地尚誠商務(wù)中心B座24層）。

6.2 逾期送達或者未送達指定地點的響應(yīng)文件，采購人不予受理。

7．公告發(fā)布媒介

本次公告同時在元博采購網(wǎng)“原中國采購與招標(biāo)網(wǎng)”（www.chinabidding.com.cn）、中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺（http://www.cebpubservice.com）上發(fā)布，采購人對其它網(wǎng)站或媒體轉(zhuǎn)載的公告及公告內(nèi)容不承擔(dān)任何責(zé)任。

8．聯(lián)系方式

采購人：昆明發(fā)展投資集團有限公司

地址：昆明市西山區(qū)盤龍路25號

聯(lián)系人：朱工

聯(lián)系電話：0871-63202017

代理機構(gòu)：云南晨晟招標(biāo)咨詢有限公司

地址：云南省昆明市五華區(qū)科普路固地尚城商務(wù)中心B座24層

聯(lián)系人：杜凡、何侃、蔣煒、李恒怡、余衛(wèi)煜

電  話：0871-63139599、63139566

傳  真：0871-63131155